房屋网签完成后，如需更改名字，需经买卖双方同意，撤销原网签并重新办理手续。开发商一般不愿意撤销网签，需特殊情况。以下是小编整理的新房网签后改名流程，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。
新房网签后改名流程
1、房子网签后更名房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
2、办理房屋权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书、有关税费的收据。
3、房屋赠与的双方当事人凭房屋权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
4、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
1、房子网签更名，首先需要准备好双方的身份证原件。
2、买卖双方拟定好的合同。
3、房屋的房产证。
4、如果买方已经结婚，需要带上配偶的身份证、结婚证一起。
5、如果买房还是单身，需要开具单身证明。
6、过户的确权审批表，这些都是需要带到相关部门去办理更名的手续的。
1、房产赠与有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。
2、房产赠与有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，缴纳一定的公证费，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。
3、房产买卖除赠与外，房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。这个大家就比较熟悉了，房产证以买卖的形式更名，其赠值税、契税、个税、印花税、手续费、登记费等，根据房子情况的不同而有所不同。
1、新房网签是和网络有关的一项程序，当买房人和开发商签订了购房合同以后，买房人的购房信息需要到当地的房产部门去进行公正，然后买房人的相关信息就会被公布到网络上去，便于以后可以随时查询。
2、当买房人把这道程序完成以后，网站系统将会给予买房人一个网签号，这个网签号就是买房人的查询凭证，用户可以通过这个网签号在网上查询到相关的交易内容。新房办理网签的目的就是为了让房地产行业的买卖交易更加的透明化。
3、买房是人生中的重要决定，所以一定要认真对待，买房人在办理网签的过程中，一定要学会如何维护自己的合法利益，假如有什么不合理的条款，那么一定要提前提出来，然后和对方反复协商并且要求修改。假如买卖双方彼此实在是协商不了，买卖双方都没有办法达成共识的话，那么买房人最好是放弃购买这个新房，可以考虑购买其他楼盘的新房。
