房产证改名字需要手续包括上网和协议验证手续、评估手续和公证手续。以下是小编整理的房子网签后改名字流程，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。
房子网签后改名字流程
(一)房子网签后更名房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
(二)办理房屋权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书、有关税费的收据。
(三)房屋赠与的双方当事人凭房屋权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
(四)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
房子网签后可以更名。网签合同中的当事人带着身份证明等材料到房管部门出具撤销网签的申请，房管部门审核批准后撤销网签房;
买卖双方商议好房价签好更名后的合同，带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表等到房管部门重新网签。
在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。
网签只是双方签订的合同条款的确认，只是购房的第一步，过户是买卖双方按合同约定各自向国家缴纳各项税费后，由房管部门收回卖方房产证，重新向买方发放房产证的过程。
(一)身份证原件、不动产权证书原件;
(二)未成年另需提供父母的监护公证、父母的身份证原件、户口本原件、出生证原件、不动产权证书原件、婚姻证明原件;
(三)非业主本人到场办理需要提供代理人身份证原件和公证委托书原件;
(四)如需减免个人所得税，需携带家庭成员身份证原件、户口本原件、婚姻证明原件。
1.原房产证：提供原件。
2.身份证明：原产权人的身份证原件及复印件。?新产权人的身份证原件及复印件。
3.关系证明：如果是夫妻间更名，需提供结婚证原件及复印件;如果是赠与、买卖等情况，可能需要提供亲属关系证明或其他法律文件如赠与合同、买卖合同等。
4.完税凭证：根据具体情况，可能涉及契税、增值税、个人所得税等相关税费的缴纳证明。
5.申请表：需要填写并提交《不动产登记申请表》或类似表格。
6.委托书及代理人身份证明：如委托他人代办，需提供经过公证的委托书以及代理人的身份证明材料。
7.公证材料：在某些特殊情况下，如非直系亲属间的房产过户，可能需要先办理公证手续，提供公证书。
8.其他可能需要的材料：房屋测绘报告(用于确认房屋面积信息)。地方税务局要求的相关材料，如免税证明或缴税凭证等。若为法院判决、继承、离婚析产等原因导致的更名，还需提供相关的法律文书。
