改名后更换房产证流程及费用

房产证更名的办理比较复杂,所以大家最好先做好一切准备,也可以实现去咨询一下当地有关部门,以免到时有所纰漏。以下是小编整理的改名后更换房产证流程及费用，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

改名后更换房产证流程及费用

1、房产证要进行更名，需要提供相关材料，如房屋买卖办理过户登记等;

2、房产证公民应当向不动产登记中心申请变更登记;

3、不动产登记中心经审核申请材料无误，可办理不动产变更登记;

4、不动产变更登记完成后，领取更换后的房产证，房产证更名流程完成。房产证更名需要缴纳税费，以及登记费与工本费。办理房产证需要：登记费80元每套、550元每宗;测绘费1.2元每㎡、1.8元每㎡、2.4元每㎡;上图费100元每栋、白蚁防治费2.5元/㎡;安全鉴定费2.8元每㎡，档案费70元每本;

5、印花税5元每本。

如何更改房产证上名字

1、直接添加名字。在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心变更登记窗口办理即可。

2、赠与。在房产证上加配偶、子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。(1)一般房子贷款没有还清是不能更名的。(2)双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续。

房产证更名所需的材料:

1、申请人身份证明。

(1)身份证明原件以及复印件

(2)申请人是未成年人的,提供全部监护人的身份证明原件及复印件、户口簿或者关系证明

(3)若是个人授权他人代理的,则须提供经公证或认证的授权委托书原件、委托代理人个人身份证明原件及复印件;

(4)境外个人(包括港澳台地区)提交的身份证明按规定均须经过公证或认证,并提供中文译本。

2、填写《房产权证登记申请审批表》(发证办窗口提供)。

3、房屋所有权证书(附图)原件。

4、土地使用权证书(附图)原件。

5、继承权公证书

6、属法院强制执行的,需提交生效的判决书、裁定书、协助执行通知书原件。

7、宗地图2份,房产平面图2份,1:1万地形图1份。

8、已办理抵押登记的房地产,须提交抵押权人出具的同意办理相关手续的证明。

9、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他资料。

房产证是什么

辞职即辞去职务，是劳动者向用人单位提出解除劳动合同或劳动关系的行为。辞职一般有三种情形：一是依法立即解除劳动关系，如用人单位对职工有暴力或威胁行为强迫其劳动、不按合同约定支付工资等，职工可以随时向用人单位提出解除劳动合同的要求;二是根据职工自己的选择，提前30日以书面形式通知用人单位解除劳动合同;三是向用人单位提出申请，双方协商一致解除合同。